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新世界发展全年收入降23% 旧项目完工及内地物业入账减少拖累业绩

 财中社 张海宁  2025-09-26 19:05  9616阅读

9月26日,新世界发展(00017)发布截至2025年6月30日止年度全年...

9月26日,新世界发展(00017)发布截至2025年6月30日止年度全年业绩公告。公司在该财年实现收入276.81亿港元,同比下降23%,主要由于多个旧有项目接近完工,导致来自建筑业务的收入减少,加上中国内地物业发展入账减少,以及已出售业务带来的收入减少。毛利按年下降10%至116.26亿港元,核心经营利润为60.16亿港元,按年下降13%。来自持续经营业务的股东应占亏损为163.02亿港元,主要由于一次性拨备及亏损。

管理层讨论与分析中提到,香港物业发展收入为26.96亿港元,分部业绩为8.77亿港元;中国内地物业发展收入为123.44亿港元,分部业绩为47.03亿港元;香港物业投资收入为32.34亿港元,分部业绩为24.01亿港元;中国内地物业投资收入为18.21亿港元,分部业绩为8.43亿港元。公司在该财年完成约882亿港元的贷款再融资及协调工作。

在业务分部方面,香港物业发展及投资业务受到市场复苏的积极影响,而中国内地的物业项目销售表现优异,整体合约销售额约为140亿元,南部地区贡献最大,接近52%。整体资本支出为126亿港元,同比下降15%,主要由于公司严格控制资本支出所致。

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