3月18日，招商蛇口(001979)公布2024年年报，公司营业收入为1789.5亿元，同比上升2.3%；归母净利润为40.4亿元，同比下降36.1%；扣非归母净利润为24.5亿元，同比下降57.3%；经营现金流净额为319.64亿元，同比增长1.7%；EPS(全面摊薄)为0.4457元。

其中第四季度，公司营业收入为1009.4亿元，同比上升1.8%；归母净利润为14.4亿元，同比下降43.6%；扣非归母净利润为7.69亿元，同比下降72.2%；EPS为0.1587元。

截至四季度末，公司总资产8603.09亿元，较上年度末下降5.3%；归母净资产为1110.07亿元，较上年度末下降7.3%。

公司在2024年度报告中提到，其经营业务经历了一系列调整和优化，尤其是在开发、资产运营和物业服务三个核心业务领域。公司对战略进行了优化，将原有的三大策略“区域聚焦、城市深耕、综合发展”调整为“全面聚焦、质效并驱、轻重共赢”，以适应市场变化并提升整体竞争力。

在开发业务方面，公司坚持“五精”策略，提升产品力，力求打造高品质的生活空间，满足消费者的需求。资产运营方面，公司的目标是通过公募REITs推动存量资产的价值释放，优化资产结构，以实现高效可持续的产业生态圈。物业服务则着重于通过创新服务模式和提升运营效率来扩大市场份额，树立行业标杆。

报告中还指出，面对复杂的市场环境，公司的管理层将持续关注市场动态，适时调整经营策略，以确保在行业周期波动中保持稳健发展。