3月31日，越秀地产（00123.HK）发布 2024 年全年业绩公告。报告期内，越秀地产全年营收实现 864.0亿元，比2023年增长 7.7%；核心净利润和归母净利润分别录得15.9亿元、10.4亿元；全年派息率为核心净利润的44%。

凭借核心城市布局以及优秀的产品力，越秀地产2024年实现合同销售额达1145.4亿元，在克而瑞行业排名稳居第8位，已连续6年保持排名跃进。

值得关注的是，越秀地产2024年在一二线城市的合同销售额占比高达99.3%，一线城市贡献销售业绩超过50%。其中大本营广州仍然是越秀地产的主力粮仓、实现433.7亿元销售额，北京以87.3亿元销售额首次进入前十阵营、位列第九，上海实现66亿元销售额，而“新一线城市”杭州凭借221亿元销售额成功晋级前五，成都也实现68亿元销售额。

一位券商分析师表示，一二线城市经济基础较好，人口持续流入，需求端相对稳定，能保障房企的经营业务、提高品牌知名度，在市场中占据更有利的位置，未来项目开发和销售潜力空间大。

3月27日，越秀地产在上海举办好产品发布会，重磅发布越了“4×4好产品理念”和“4+X产品系”，在“好房子”赛道抢占先机。

越秀地产董事长林昭远表示，好房子、好产品承载着美好生活，近年来越秀地产把提升产品力放在突出位置，总结经验，继承发展，形成“越秀好产品理念”；向制造业学习，用精益管理的方法推动产品力迭代升级，打造“最懂客户”的好产品。

越秀地产的产品力得到市场高度认可。克而瑞数据显示，琶洲南TOD以86.01亿元成交额蝉联2024年广州市商品住宅销售榜TOP1；香山樾以销售额60.17亿元成为海淀年度红盘TOP1，并位列2024年北京商品住宅销售榜TOP2；上海苏河和樾府"四开四罄"，累计销售破69亿元；成都天悦云萃2024年度销售额突破30亿元。

2025年开年以来，越秀地产依托产品优势在北上广的热销势头更加强劲。1-2月合同销售额128.27亿元，同比上升23.8%，3月份越秀地产销售继续保持良好态势，表现亮眼。据悉，上海静安天玥项目开盘即售罄，销售额达23亿；北京海淀和樾望云、和樾玉鸣双项目开盘首日销售152亿元，开盘去化率超9成，创下北京同期市场销售额新高；广州“广府系”珑悦西关、熙悦江湾等项目凭借出色的产品力，吸引上千人踊跃购买。行业预计越秀地产3月份销售将实现同比大幅增长，为2025年奠定良好开端。

越秀地产董事长林昭远先生表示：“展望2025年，政府‘止跌回稳’政策力度将进一步加大，进一步支持市场的企稳回升。公司预计2025年总体房地产市场好于2024年。公司将实现有质量销售，加快库存去化和现金回流，有信心达成增长5.2%的2025年销售目标1205亿元。”