2025年4月10日，江苏国信（002608）公告披露，其子公司江苏信托一起金融借款纠纷案件出现新的进展：两被告对一审判决中25亿本息及巨额违约金均未提出异议，却针对2.8万元评估费单独提起上诉，要求江苏省高院撤销该部分判决。也就是说，在34亿元债务中，被告仅对占比约0.0008%的评估费金额提出异议。

据悉，2024年8月，江苏信托作为信托计划受托人，一纸诉状将广州佳穗置业、惠东佳兆业投资两家企业告上南京市中级人民法院。诉讼核心直指一笔高达25亿元的信托贷款违约：自2021年起，佳兆业系企业通过江苏信托设立的特定机构信托计划融资25亿元，约定年利率7.8%，期限3年，以广州天河区某商业综合体项目土地使用权及在建工程抵押。

然而随着房地产行业深度调整，佳兆业集团（01638）自2022年爆发美元债违约后，其境内关联企业资金链持续紧绷。截至2024年3月29日，佳穗置业已拖欠本金25亿元，应付利息累计达7.59亿元，叠加合同约定的年化13.2%逾期违约金，债务雪球滚至约33.6亿元。南京中院一审判决支持江苏信托全部诉求，要求两被告在判决生效十日内清偿本息，并支付高达1.05亿元的违约金（截至2024年3月）及后续每日74万元违约金。

法律文件显示，2.8万元系南京中院委托第三方机构对抵押物价值评估产生的费用。

江苏国信在公告中重申，本案为通道类信托业务，风险由信托财产承担，预计不会对公司利润产生影响。