2月24日，中国诚通发展集团（00217）发布公告，预计在截至2024年12月31日的年度中，集团将录得综合除税后溢利介乎约3700万港元至3900万港元，较截至2023年12月31日的年度录得的综合除税后溢利下降约43%至46%。

这一预期主要受到利率波动、全球通胀、地缘政治紧张及经济增长等外部因素的影响。

公告指出，集团在2024年度采取了更为保守的市场策略，新租赁安排的审慎进行导致租赁分类的营业额较2023年度减少约1亿港元6600万元或28%。同时，综合毛利及利息收入净额按年减少约8500万港元或29%。此外，受中国整体房地产市场下行影响，投资物业的公平值亏损较2023年度增加超过700万港元。尽管如此，部分亏损被融资租赁应收款项及应收贷款的预期信贷亏损模式下的减值亏损及融资成本的减少所抵销。

本公司强调，上述数据为初步评估，具体财务信息将在2025年3月3日的年度业绩公告中披露，股东及潜在投资者在买卖股份时应保持审慎。